地选择着措辞,“您这么年轻,就拥有数以亿计的现金流,想必是人中龙凤!既然如此,别墅对您来说就不再只是一间房子,一个家,而是身份的象征。
这栋600平的别墅,恐怕是不太能和您的身份相称的。”
“这人也不能光要面子,不要里子啊,”张昊故作纠结道,“这样吧,要不你再帮忙争取一下,看看那两栋别墅在价格上能不能再便宜一些?”
戴经理为难地说道:“张先生,我刚给您的报价已经很有诚意了,业主和我们那边都没法再让步的。”
“其实我也很有诚意啊,”张昊说道,“你看,我连房买款都提前准备好了。”
这会,他果断忽视掉资金昨晚才到账的事实,想为自己争取一个更划算的价格。
同时他也意识到,一个亿,好像也不经花啊。
想到张昊上午展示给自己的现金流,又觉得对方已经接受了自己的“身份论”,戴经理咬咬牙说道:“张先生,请您稍等片刻,我需要请示下领导。”
张昊说道:“嗯,请你尽量快一点,我一会还有约。”
“好的,张先生,我尽快。”
戴经理点点头,拿起手机小跑着出了门。
张昊坐在沙发上饮尽瓶中的矿泉水,安静地等着对方返回。
来之前他在网上了解过青庭上苑这个楼盘的成交均价。
目前戴经理给他的报价是要高于均价的,因此应该还要不小的谈判空间。
10分钟后,戴经理回到客厅,微笑着对张昊说道:“张先生,我刚和网点联系过,向他们说明您的购房欲望十分强烈,现在他们同意给您一个内部优惠价!
这两栋别墅,我们都可以在原有的基础上,再给您优惠100万!”
“也就是说,中山国际的那栋,可以优惠到8300万元是吗?”张昊避重就轻道,“要不你们爽快点,直接在8500万的基础上给我打个9折吧!”
“张先生,这真的不行啊。”戴经理一脸苦相,“您总得让我们挣一点吧?”
张昊继续“认真”地讨价还价:“9折不行的话,92折呢?”
戴经理苦笑道:“张先生,最低8150万,真的是最低价了。”
“行,那就是95折是吗?”张昊打开手机的计算器算了下,“那这栋别墅我们先搁置,青庭上苑的这座你能再给多少折扣?”
“我们也是最多在原价的基础上给您打95折,”戴经理说道,“给您把零头抹去的话,就是6800万,您看可以吗?”
6800万的成交价,对于这栋室内面积在平的别墅来说,均价约为10万元,倒是低于张昊在网上查到的万元一平的价格。
能谈到这个价格,张昊大体上已经相当满意。
但看戴经理的样子,这个价格似乎还没到他的极限。
于是,张昊故意叹口气,开口道:“要不我们还是谈谈那栋600平的别墅吧?”
“呃...”戴经理愣了愣,“张先生,现在的价格真的是我们网点的极限了。”
“好吧,那我也不为难你。”张昊点点头,“600平的那栋,你最高可以给我打几折?”
戴经理认真考虑了好一会,眨眼道:“张先生,要不我再请示下领导?”
“尽快,我的时间有限。”张昊说道,“现在是下午3点,我最晚要在5点的时候离开。”
戴经理重重一点头:“好的,我保证不耽误您的事情!”
一刻钟后,他再度返回别墅,一脸郑重地说道:“张先生,这回真的是最低价了!”
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