清凉殿之中,少府搭建起来的未来长安城模型出现在了刘彻眼前。天籁小说|2
在少府的计划里,未来,长安城将会比今天大三分之一。
在西侧,出直城门,向上林苑方向扩张,沿着历史上武帝建章宫的路线,将一块大约五平方公里的土地划入长安城范围。
这里,将是未来的汉少府和其他营造官衙的地盘。
而且,因为毗邻未央宫,是以,未来的皇子或者储君可以很方便的秘密或者公开前往,有利于帮助他们了解民间和社会。
而在另一方面,潏水正好从未央宫西侧穿过,并最终注入渭河。
是以,这一地区的水资源绝对丰富!
而且,当地水势平缓,但流量很大。
未来,汉家的纺织业,绝对可以在当地蓬勃展。
而当少府的工坊和其他国家营造设施搬迁后,立刻就能在长安城里空出一大片的地区。
而且,都是精华之地。
特别是在毗邻北阙和长乐宫宫阙一带的大片土地。
这就是一个高档甚至可以说是级房地产项目!
可以试想一下,一块毗邻皇宫,真正的天子脚下的地盘里的豪宅,该得卖多少钱?
又有多少人会砸锅卖铁来卖?
至少,刘彻觉得,等项目开盘日,列侯外戚和士大夫们肯定会疯。
而天下的富豪,也都会趋之若虞。
谁能拒绝得了与皇室做邻居,与列侯外戚当朋友的机会?
而保守估计,少府和其他有司腾出来的土地,至少有数万亩(汉亩),足可以建造数百套豪宅。
刘彻觉得,每套宅邸,卖个几百万,应该不成问题。
这就是数万万的收益。
刚刚好,差不多可以填补掉少府和有司机构搬迁、重建和产业升级、扩大所需要的经费。
另外,在北阙和两宫的核心地带,九卿各衙,也会重新规划、设计。
最终使之形成一个围绕未央宫和长乐宫的庞大官衙群。
而在这些官衙身后,刘彻会建造大量的三层机构家属楼和职工楼,以此来安顿九卿各衙门的数千名官吏及其家属的住宿。
这也算是一项拉拢中低层官僚的政策。
另外,当这些官员全都居住和生活在同一个地方时,就必然会形成一个巨大的消费热点。
你要知道,在长安做官,俸禄、津贴和补贴等加起来,足以使得一个官员家庭,哪怕只是两百石的小官家庭也跃升入中产阶级。
若能捞到外快,轻轻松松就可以让一家人过上小康生活。
而且,这些人,这些官员的家庭的消费能力和消费意愿是全天下最高的。
至于丞相府和御史大夫衙门,现在不会动,它们依然会留在原地。
而在这些官邸群之间,戚里、尚冠里、仁里、贤里等贵族区和富人区环绕,最终,形成了一个西元前地球上最强的消费带。
而长安原本的九市,则会搬到这些区域的
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